756 Chemin du Giradou 34560 Poussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2634E1574438V
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2019
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Poussan (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 164 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation332 703 – 390 564 €
Soit3 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 43 Che Du Cous 34560 Poussan | Appartement | 69 m² | 222 250 € | 3 221 |
| 01/10/2025 | 43 Che Du Cous 34560 Poussan | Appartement | 69 m² | 212 250 € | 3 076 |
| 23/06/2025 | 5719 F Fonginescau 34560 Poussan | Maison | 150 m² | 490 000 € | 3 267 |
| 11/10/2024 | 43 Che Du Cous 34560 Poussan | Appartement | 56 m² | 157 250 € | 2 808 |
| 27/08/2024 | 20 J Che Des Fosses 34560 Poussan | Maison | 87 m² | 334 150 € | 3 841 |
| 09/07/2024 | 449 Che Du Giradou 34560 Poussan | Maison | 150 m² | 792 000 € | 5 280 |
| 16/02/2023 | 1 C Av De Sete 34560 Poussan | Maison | 93 m² | 353 000 € | 3 796 |
| 22/12/2022 | Le Giradou 34560 Poussan | Maison | 170 m² | 952 288 € | 5 602 |
| 08/12/2022 | 3 Fonginescau 34560 Poussan | Maison | 76 m² | 319 250 € | 4 201 |
| 13/10/2022 | 2 Imp De La Capitelle 34560 Poussan | Maison | 103 m² | 495 946 € | 4 815 |
| 26/08/2022 | 445 B Che De La Cooperative 34560 Poussan | Maison | 160 m² | 558 000 € | 3 488 |
| 12/08/2022 | 43 Che Du Cous 34560 Poussan | Appartement | 56 m² | 153 790 € | 2 746 |
| 19/05/2022 | 10 A Lot Les Terrasses De Thau 34560 Poussan | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| 17/05/2022 | Fonginescau 34560 Poussan | Maison | 104 m² | 390 900 € | 3 759 |
| 10/05/2022 | 9 B Che Du Giradou 34560 Poussan | Maison | 106 m² | 530 250 € | 5 002 |