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3ter Impasse du Thym 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2634E1569521S

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2009
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 111 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 991 – 237 120 €
Soit2 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025203 Rue Josephine Baker 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison93 m²209 000 €2 247
15/10/2025189 Rue Josephine Baker 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison86 m²189 500 €2 203
10/10/20259 Rue Henri Saurel 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison127 m²377 750 €2 974
25/06/202522 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison128 m²368 700 €2 880
24/04/20259 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison118 m²290 800 €2 464
21/02/202515 Rue De L Alize 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison88 m²130 000 €1 477
31/12/20249318 F Rue Des Gloriettes 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement150 m²540 000 €3 600
31/12/20249318 F Rue Des Gloriettes 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement54 m²540 000 €10 000
29/11/20249208 F Rue Du Lt Rodney Maurice 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison91 m²976 500 €10 731
14/11/20245158 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison70 m²267 200 €3 817
03/09/20241 Imp Du Thym 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison37 m²252 250 €6 818
27/03/202423 Rue De L Alize 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison115 m²323 000 €2 809
25/10/20232 Av Des Cistes 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison131 m²382 700 €2 921