12 Rue du Clos de Naudan 34560 Poussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2634E1556166B
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Poussan (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 680 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation433 652 – 509 070 €
Soit3 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 10 Rue Des Callistemons 34560 Poussan | Maison | 92 m² | 360 000 € | 3 913 |
| 04/07/2025 | 4 Imp Des Rossignols 34560 Poussan | Maison | 96 m² | 492 400 € | 5 129 |
| 02/07/2025 | 25 Che Des Fosses 34560 Poussan | Maison | 90 m² | 356 160 € | 3 957 |
| 18/02/2025 | 2 Rue Des Callistemons 34560 Poussan | Maison | 102 m² | 391 760 € | 3 841 |
| 20/01/2025 | 42 Rue Du Clos De Naudan 34560 Poussan | Maison | 80 m² | 375 200 € | 4 690 |
| 27/08/2024 | 20 J Che Des Fosses 34560 Poussan | Maison | 87 m² | 334 150 € | 3 841 |
| 07/05/2024 | 3 Imp Des Rossignols 34560 Poussan | Maison | 158 m² | 521 500 € | 3 301 |
| 28/02/2024 | 12 D Che Des Fosses 34560 Poussan | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 28/12/2023 | 97 Che Du Giradou 34560 Poussan | Maison | 123 m² | 90 768 € | 738 |
| 07/08/2023 | 240 D Che Du Giradou 34560 Poussan | Maison | 105 m² | 332 000 € | 3 162 |
| 20/07/2023 | 42 Rue Du Clos De Naudan 34560 Poussan | Maison | 80 m² | 344 000 € | 4 300 |
| 06/06/2023 | 368 C Che Du Giradou 34560 Poussan | Maison | 108 m² | 415 600 € | 3 848 |
| 15/05/2023 | 8 Le Giradou 34560 Poussan | Maison | 80 m² | 305 400 € | 3 818 |
| 26/04/2023 | 26 B Che Des Fosses 34560 Poussan | Maison | 124 m² | 454 255 € | 3 663 |
| 20/03/2023 | Res Le Clos Des Giradelles 34560 Poussan | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |