22 Avenue du Stade 34410 Sauvian
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2634E1554574V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1978
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 339 – 417 137 €
Soit2 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Des Hortensias 34410 Sauvian | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 |
| 13/11/2025 | 13 Rue Du 18 Juin 1940 34410 Sauvian | Maison | 64 m² | 244 550 € | 3 821 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Des Capucines 34410 Sauvian | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 10/09/2025 | 6 Imp Didier Daurat 34410 Sauvian | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 23/07/2025 | 23 Rue Des Tulipes 34410 Sauvian | Maison | 82 m² | 247 100 € | 3 013 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Des Hortensias 34410 Sauvian | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |
| 25/06/2025 | 11 Av Charles De Gaulle 34410 Sauvian | Maison | 74 m² | 162 000 € | 2 189 |
| 03/03/2025 | 5 Rue Jacques Brel 34410 Sauvian | Maison | 150 m² | 589 945 € | 3 933 |
| 13/02/2025 | 6 Imp Guynemer 34410 Sauvian | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Jean De La Fontaine 34410 Sauvian | Maison | 68 m² | 281 720 € | 4 143 |
| 29/11/2024 | 8 Imp Bleriot 34410 Sauvian | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 07/10/2024 | 26 Rue De La Lesse 34410 Sauvian | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| 25/09/2024 | 5 Imp Didier Daurat 34410 Sauvian | Maison | 99 m² | 287 500 € | 2 904 |
| 26/07/2024 | 9 Bd Jean Moulin 34410 Sauvian | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 27/06/2024 | 10 Rue Barbara 34410 Sauvian | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |