Signal Vente

60 Rue de l'Ancienne Comédie 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2634E1553564Z

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement023 m²FC39158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 160 – 173 927 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement108 m²196 190 €1 817
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement55 m²196 190 €3 567
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement42 m²250 000 €5 952
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement45 m²250 000 €5 556
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement37 m²250 000 €6 757
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement79 m²250 000 €3 165
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement34 m²250 000 €7 353
29/12/20252 Rue Paul Riquet 34500 BéziersAppartement35 m²57 950 €1 656
24/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement53 m²36 598 €691
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement110 m²77 966 €709
23/12/202512 Rue Vingt Deux Septembre 34500 BéziersAppartement31 m²215 500 €6 952
23/12/202512 Rue Vingt Deux Septembre 34500 BéziersAppartement59 m²215 500 €3 653
23/12/202512 Rue Vingt Deux Septembre 34500 BéziersAppartement35 m²215 500 €6 157
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement17 m²12 900 €759
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement20 m²12 900 €645