Signal Vente

54 Avenue du Mas Viel 34290 Servian

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2634E1543052R

C énergie   C GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface250 m²
Construction2017
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Servian (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen894 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation822 871 – 965 979 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20252 Imp Du Parc 34290 ServianMaison97 m²309 630 €3 192
16/07/202526 Rue Du Millenaire 34290 ServianMaison145 m²570 000 €3 931
16/07/202526 Rue Du Millenaire 34290 ServianAppartement60 m²570 000 €9 500
08/07/202532 Av Du Mas Viel 34290 ServianMaison71 m²220 800 €3 110
10/06/20256 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison84 m²261 000 €3 107
12/02/202519 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison85 m²250 000 €2 941
17/10/20249 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison80 m²270 000 €3 375
02/07/202415 Rue Du Millenaire 34290 ServianMaison123 m²328 330 €2 669
18/06/202422 Av Du Mas Viel 34290 ServianMaison147 m²336 800 €2 291
24/01/20243 Che Du Mas Viel 34290 ServianMaison112 m²367 600 €3 282
30/06/202312 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison121 m²415 000 €3 430
26/06/202311 Che Du Briol 34290 ServianMaison106 m²367 850 €3 470
21/02/202350 Av Du Mas Viel 34290 ServianMaison65 m²160 000 €2 462
17/02/20233 Rue Du Millenaire 34290 ServianMaison98 m²250 000 €2 551
15/02/20233 Rue Bellevue 34290 ServianMaison97 m²284 748 €2 936