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451 Chemin du Cres 34190 Cazilhac

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2634E1532977E

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 448 – 472 439 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202592 Rte Du Roc Blanc 34190 CazilhacMaison69 m²170 000 €2 464
06/11/2025378 Che Du Cres 34190 CazilhacMaison97 m²245 000 €2 526
30/06/2025239 Rte Du Boulidou 34190 CazilhacMaison110 m²289 182 €2 629
11/03/202552 Rue Basse 34190 CazilhacMaison42 m²86 000 €2 048
24/01/20257 Che De La Lavagne 34190 CazilhacMaison94 m²327 000 €3 479
10/10/20245 Imp Du Cres 34190 CazilhacMaison33 m²20 000 €606
12/07/20245 Rte Du Chene 34190 CazilhacMaison91 m²275 500 €3 027
01/03/202461 Rue Basse 34190 CazilhacMaison103 m²282 000 €2 738
26/02/20249 Che De La Lavagne 34190 CazilhacMaison82 m²184 200 €2 246
01/02/2024123 Che Du Lac 34190 CazilhacMaison93 m²285 000 €3 065