Signal Vente

14 Rue de la Lesse 34410 Sauvian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2634E1528359O

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2020
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé464 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement058 m²AA5923
08/06/2026appartement057 m²AA5923
08/06/2026appartement056 m²AA5223
08/06/2026appartement067 m²AA5123
08/06/2026appartement053 m²AA5723
08/06/2026appartement054 m²AA5723
08/06/2026appartement054 m²AA5723
08/06/2026appartement055 m²AA5723
08/06/2026appartement060 m²AA5023
08/06/2026appartement056 m²AA5423
08/06/2026appartement068 m²AA4923
08/06/2026appartement058 m²AA5823
08/06/2026appartement057 m²AA5823
08/06/2026appartement056 m²AA5123
08/06/2026appartement067 m²AA5023
08/06/2026appartement052 m²AA5523
08/06/2026appartement053 m²AA5523
08/06/2026appartement054 m²AA5523
08/06/2026appartement054 m²AA5523
08/06/2026appartement055 m²AA5523

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Sauvian (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 642 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation166 410 – 195 351 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202513 Rue Du 18 Juin 1940 34410 SauvianMaison64 m²244 550 €3 821
15/09/20252 Rue Des Capucines 34410 SauvianMaison104 m²230 000 €2 212
10/09/20256 Imp Didier Daurat 34410 SauvianMaison89 m²270 000 €3 034
07/07/202518 Rue Des Cerisiers 34410 SauvianMaison86 m²231 300 €2 690
26/06/202517 Rue Des Hortensias 34410 SauvianMaison80 m²242 000 €3 025
18/04/202520 Rue De La Source 34410 SauvianMaison104 m²340 000 €3 269
03/03/20255 Rue Jacques Brel 34410 SauvianMaison150 m²589 945 €3 933
13/02/20256 Imp Guynemer 34410 SauvianMaison100 m²270 000 €2 700
16/12/20244 Rue Jean De La Fontaine 34410 SauvianMaison68 m²281 720 €4 143
29/11/20248 Imp Bleriot 34410 SauvianMaison83 m²225 000 €2 711
07/10/202426 Rue De La Lesse 34410 SauvianMaison131 m²350 000 €2 672
25/09/20245 Imp Didier Daurat 34410 SauvianMaison99 m²287 500 €2 904
26/07/20249 Bd Jean Moulin 34410 SauvianMaison83 m²225 000 €2 711
12/07/202418 Rue Guy De Maupassant 34410 SauvianMaison68 m²371 000 €5 456
27/06/202410 Rue Barbara 34410 SauvianMaison85 m²370 000 €4 353