10 Rue des Aires 34160 Castries
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2634E1522931U
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 353 – 383 111 €
Soit4 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5 Imp Du Belvedere 34160 Castries | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 |
| 19/09/2025 | 10 Av De Sommieres 34160 Castries | Maison | 102 m² | 222 000 € | 2 176 |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard 34160 Castries | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol 34160 Castries | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 04/08/2025 | 16 Imp Du Ht Des Combes 34160 Castries | Maison | 109 m² | 527 000 € | 4 835 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Du Cours Complementaire 34160 Castries | Appartement | 39 m² | 172 400 € | 4 421 |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L Argenterie 34160 Castries | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge 34160 Castries | Maison | 120 m² | 578 155 € | 4 818 |
| 31/03/2025 | 1 B Av De Sommieres 34160 Castries | Maison | 203 m² | 700 000 € | 3 448 |
| 28/03/2025 | 3 Rue De L Argenterie 34160 Castries | Maison | 69 m² | 197 745 € | 2 866 |
| 06/03/2025 | 8 B Rue Du Balcon Rond 34160 Castries | Maison | 134 m² | 385 000 € | 2 873 |
| 13/11/2024 | 6 Av Du Pic St Loup 34160 Castries | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 08/08/2024 | 10 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |