92 Route de Murviel 34500 Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2634E1507459S
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 860 – 272 183 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 127 Rue St Andiu De La Galiniere 34500 Béziers | Maison | 21 m² | 208 000 € | 9 905 |
| 18/10/2024 | 3 Rue Auguste Rodin 34500 Béziers | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 20/11/2023 | 23 Av Du Pech De La Galiniere 34500 Béziers | Maison | 88 m² | 218 750 € | 2 486 |