2 Route de Mauguio 34670 Baillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2634E1500950J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1920
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation404 355 – 474 677 €
Soit3 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 340 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 96 m² | 642 000 € | 6 688 |
| 12/12/2025 | 6 Imp Fourat 34670 Baillargues | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 23/10/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 47 m² | 225 500 € | 4 798 |
| 14/10/2025 | 89 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Maison | 115 m² | 560 000 € | 4 870 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 79 m² | 865 000 € | 10 949 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Fourat 34670 Baillargues | Appartement | 160 m² | 398 700 € | 2 492 |
| 15/09/2025 | 2 Imp Jean Mermoz 34670 Baillargues | Maison | 117 m² | 362 800 € | 3 101 |
| 11/08/2025 | 8 Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 58 m² | 233 250 € | 4 022 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 25/07/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 23/06/2025 | 3 Rue De La Republique 34670 Baillargues | Maison | 266 m² | 899 190 € | 3 380 |
| 27/03/2025 | 65 Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Maison | 90 m² | 179 250 € | 1 992 |
| 08/01/2025 | 54 Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Maison | 90 m² | 224 420 € | 2 494 |
| 07/01/2025 | 12 Rue De La Croix De Jalle 34670 Baillargues | Maison | 93 m² | 445 000 € | 4 785 |
| 30/12/2024 | 3 B Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 79 m² | 259 000 € | 3 278 |