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17 Avenue de la Republique 34490 Murviel-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2634E1499813Q

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionaprès 2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement062 m²AA6533
04/06/2026appartement062 m²AA6433
03/06/2026appartement063 m²AA6933
03/06/2026appartement062 m²AA6833
03/06/2026appartement063 m²AA6933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à Murviel-lès-Béziers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation146 966 – 172 526 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 B Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison130 m²212 260 €1 633
21/10/20253 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison27 m²80 000 €2 963
02/09/20251 Rue Espinasse Emile 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²144 000 €1 920
14/08/20257 Tra Des Genets 34490 Murviel-lès-BéziersMaison140 m²281 301 €2 009
11/08/20258 Av De La Republique 34490 Murviel-lès-BéziersMaison100 m²200 000 €2 000
25/07/202522 Rue Gelly Victor 34490 Murviel-lès-BéziersMaison120 m²315 000 €2 625
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement72 m²120 000 €1 667
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement68 m²120 000 €1 765
20/05/20259 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersMaison137 m²178 000 €1 299
20/05/20257 Che Du Bragalou 34490 Murviel-lès-BéziersMaison88 m²247 100 €2 808
07/05/20254 Consistoire 34490 Murviel-lès-BéziersMaison100 m²220 000 €2 200
16/04/20252 Rue Guiraud Augustin 34490 Murviel-lès-BéziersMaison70 m²30 000 €429
31/03/202514 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersMaison55 m²170 250 €3 095
28/03/202529 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison55 m²68 880 €1 252
20/03/20258 Rue Des Blanquettes 34490 Murviel-lès-BéziersMaison93 m²97 857 €1 052