Signal Vente

8 Rue de l'Espinouse 34240 Lamalou-les-Bains

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2634E1499492H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1980
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 614 – 269 547 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsMaison85 m²210 000 €2 471
22/09/202526 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement65 m²116 000 €1 785
22/09/202526 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²116 000 €2 522
21/08/20251 Imp De Saint Pierre De Rhedes 34240 Lamalou-les-BainsMaison165 m²100 000 €606
08/08/202518 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement40 m²150 100 €3 753
30/06/20252 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²144 895 €2 195
29/01/202524 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsMaison104 m²207 875 €1 999
27/01/20252 Av Du Caroux 34240 Lamalou-les-BainsMaison96 m²161 333 €1 681
23/12/202412 Rue De L Espinouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison84 m²208 000 €2 476
17/12/202421 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²71 600 €2 387
29/11/202417 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement33 m²63 650 €1 929
27/06/202411 Rue De L Espinouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison100 m²216 000 €2 160
27/04/202424 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement35 m²56 000 €1 600
18/04/20242 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²104 000 €1 576
18/04/202412 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²142 050 €2 680