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24 Avenue Roger Salengro 34590 Marsillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2634E1494597A

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1986
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 380 €/m² à Marsillargues (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 374 – 539 266 €
Soit4 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesMaison260 m²590 000 €2 269
01/10/202514 Av Roger Salengro 34590 MarsillarguesMaison90 m²175 500 €1 950
16/09/20252 Rue Jules Granier 34590 MarsillarguesMaison82 m²230 950 €2 816
01/08/2025102 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesAppartement110 m²240 000 €2 182
01/08/2025102 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesAppartement75 m²240 000 €3 200
21/07/20255001 F Rue Germain Encontre 34590 MarsillarguesMaison47 m²216 300 €4 602
16/06/20251 Bd Edouard Daumas 34590 MarsillarguesMaison82 m²192 000 €2 341
28/03/202519 Av Roger Salengro 34590 MarsillarguesAppartement52 m²128 000 €2 462
26/03/202512 Rue De Liege 34590 MarsillarguesMaison110 m²148 000 €1 345
09/01/202510 Bd Edouard Daumas 34590 MarsillarguesMaison55 m²165 000 €3 000
30/12/202416 Rue Jules Guesde 34590 MarsillarguesMaison30 m²89 550 €2 985
30/12/202418 Rue Jules Guesde 34590 MarsillarguesAppartement4 m²89 550 €22 388
25/10/20249 C Av Roger Salengro 34590 MarsillarguesMaison217 m²660 000 €3 041
12/09/20242 Rue Gauger 34590 MarsillarguesMaison107 m²280 000 €2 617
10/09/202424 B Av Roger Salengro 34590 MarsillarguesAppartement94 m²194 950 €2 074