118 Rue Simone de Beauvoir 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2634E1456287O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2006-2012
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 226 – 387 656 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 78 m² | 338 450 € | 4 339 |
| 30/07/2025 | 194 Av Gilbert Senes 34570 Montarnaud | Maison | 80 m² | 399 000 € | 4 988 |
| 30/06/2025 | 5 Les Pouses 34570 Montarnaud | Maison | 83 m² | 364 830 € | 4 396 |
| 12/06/2025 | 560 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 05/02/2025 | 3 Imp Des Acacias 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 16/01/2025 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 19/12/2024 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 65 m² | 475 000 € | 7 308 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 185 m² | 475 000 € | 2 568 |
| 16/12/2024 | 10 All De La Lisette 34570 Montarnaud | Maison | 81 m² | 263 650 € | 3 255 |
| 04/10/2024 | 83 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 200 850 € | 2 232 |
| 24/09/2024 | 22 Av De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 64 m² | 134 616 € | 2 103 |
| 23/08/2024 | 17 Rue De L Aire Prolongee 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |