1 Impasse du Clos-Larnac 34590 Marsillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2634E1421366L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 072 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 318 – 305 591 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Bd De La Republique 34590 Marsillargues | Maison | 260 m² | 590 000 € | 2 269 |
| 01/10/2025 | 14 Av Roger Salengro 34590 Marsillargues | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Jules Granier 34590 Marsillargues | Maison | 82 m² | 230 950 € | 2 816 |
| 05/08/2025 | 40 Rue Lamartine 34590 Marsillargues | Maison | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 Marsillargues | Maison | 57 m² | 155 500 € | 2 728 |
| 01/08/2025 | 102 Bd De La Republique 34590 Marsillargues | Appartement | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 01/08/2025 | 102 Bd De La Republique 34590 Marsillargues | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 25/07/2025 | 1 Imp Blatiere 34590 Marsillargues | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 |
| 21/07/2025 | 5001 F Rue Germain Encontre 34590 Marsillargues | Maison | 47 m² | 216 300 € | 4 602 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Jules Guesde 34590 Marsillargues | Maison | 75 m² | 223 000 € | 2 973 |
| 16/06/2025 | 1 Bd Edouard Daumas 34590 Marsillargues | Maison | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 28/03/2025 | 19 Av Roger Salengro 34590 Marsillargues | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 26/03/2025 | 12 Rue De Liege 34590 Marsillargues | Maison | 110 m² | 148 000 € | 1 345 |
| 03/03/2025 | 11 Rue Lamartine 34590 Marsillargues | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
| 13/02/2025 | 40 Rue Jean Jaures 34590 Marsillargues | Maison | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |