136 Avenue Nelson Mandela 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2634E1404364N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2017
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen515 219 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation502 442 – 589 823 €
Soit3 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Du Clos Du Verdier 34570 Montarnaud | Maison | 143 m² | 506 150 € | 3 540 |
| 30/09/2025 | 209 Rue Martin Luther King 34570 Montarnaud | Maison | 91 m² | 289 000 € | 3 176 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Des Lavandes 34570 Montarnaud | Maison | 140 m² | 635 900 € | 4 542 |
| 14/08/2025 | 3 Av Des Pouses 34570 Montarnaud | Maison | 109 m² | 377 000 € | 3 459 |
| 30/06/2025 | 5 Les Pouses 34570 Montarnaud | Maison | 83 m² | 364 830 € | 4 396 |
| 29/04/2025 | 31 All Henri Rol Tanguy 34570 Montarnaud | Maison | 129 m² | 424 960 € | 3 294 |
| 08/04/2025 | 63 Rue Olympe De Gouges 34570 Montarnaud | Maison | 84 m² | 266 000 € | 3 167 |
| 31/03/2025 | 75 Rue Martin Luther King 34570 Montarnaud | Maison | 136 m² | 374 780 € | 2 756 |
| 08/11/2024 | 223 Rue Martin Luther King 34570 Montarnaud | Maison | 107 m² | 288 300 € | 2 694 |
| 26/09/2024 | 68 All Henri Rol Tanguy 34570 Montarnaud | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 |