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Lotissement les Cerisiers 34370 Cazouls-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2634E1391014B

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2002
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 107 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 086 – 223 145 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²298 050 €2 734
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
16/10/202517 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²305 050 €2 799
11/09/202511 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²350 000 €2 917
08/09/20254 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²323 000 €2 692
01/09/20255 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison115 m²310 000 €2 696
04/06/20257 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²300 000 €2 727
10/01/202528 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²257 000 €2 856
08/11/202414 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²382 000 €3 505
10/10/202439 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison147 m²285 000 €1 939
11/09/20241 Rue Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²208 000 €2 849
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611
19/07/20247 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison70 m²149 900 €2 141
08/12/202312 Lot Le Rachel 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²255 000 €2 008
30/10/20233 Rue Lotissement Saint Julien 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²209 150 €2 324