565 Avenue de Montpellier 34570 Montarnaud
Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2634E1390921M
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1972
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 433 – 447 770 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 168 B Rue Des Asphodeles 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 371 650 € | 4 129 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 65 m² | 475 000 € | 7 308 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 185 m² | 475 000 € | 2 568 |
| 24/09/2024 | 22 Av De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 64 m² | 134 616 € | 2 103 |
| 14/08/2024 | 5819 Lot Les Tourettes 34570 Montarnaud | Maison | 137 m² | 415 000 € | 3 029 |
| 03/07/2024 | 1 Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 03/07/2024 | 5958 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Appartement | 50 m² | 508 000 € | 10 160 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Maison | 219 m² | 508 000 € | 2 320 |
| 30/04/2024 | 5 Lot Lou Pradas 34570 Montarnaud | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 27/03/2024 | 97 Mail Georges Sand 34570 Montarnaud | Appartement | 86 m² | 247 120 € | 2 873 |
| 04/01/2024 | 412 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 29/12/2023 | 167 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 82 m² | 272 500 € | 3 323 |
| 19/09/2023 | 116 Rue Du Pre Long 34570 Montarnaud | Maison | 107 m² | 425 000 € | 3 972 |