5 Impasse du Clos-Larnac 34590 Marsillargues
Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2634E1390847Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1950
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 166 – 273 717 €
Soit2 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Bd De La Republique 34590 Marsillargues | Maison | 260 m² | 590 000 € | 2 269 |
| 01/10/2025 | 14 Av Roger Salengro 34590 Marsillargues | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Jules Granier 34590 Marsillargues | Maison | 82 m² | 230 950 € | 2 816 |
| 01/08/2025 | 102 Bd De La Republique 34590 Marsillargues | Appartement | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 01/08/2025 | 102 Bd De La Republique 34590 Marsillargues | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 21/07/2025 | 5001 F Rue Germain Encontre 34590 Marsillargues | Maison | 47 m² | 216 300 € | 4 602 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Jules Guesde 34590 Marsillargues | Maison | 75 m² | 223 000 € | 2 973 |
| 16/06/2025 | 1 Bd Edouard Daumas 34590 Marsillargues | Maison | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 28/03/2025 | 19 Av Roger Salengro 34590 Marsillargues | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 26/03/2025 | 12 Rue De Liege 34590 Marsillargues | Maison | 110 m² | 148 000 € | 1 345 |
| 07/02/2025 | 22 Rue Denfert Rochereau 34590 Marsillargues | Maison | 104 m² | 179 537 € | 1 726 |
| 29/01/2025 | 6 Bd Jean Baptiste Benezech 34590 Marsillargues | Maison | 105 m² | 222 600 € | 2 120 |
| 16/01/2025 | 9 Bd Jean Baptiste Benezech 34590 Marsillargues | Maison | 186 m² | 551 300 € | 2 964 |
| 09/01/2025 | 10 Bd Edouard Daumas 34590 Marsillargues | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 30/12/2024 | 16 Rue Jules Guesde 34590 Marsillargues | Maison | 30 m² | 89 550 € | 2 985 |