la roque et petrou 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2634E1387826L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen554 467 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation530 514 – 622 778 €
Soit3 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 All Des Chenes Verts 34570 Montarnaud | Maison | 112 m² | 307 000 € | 2 741 |
| 10/09/2025 | 37 Rue Des Erables 34570 Montarnaud | Maison | 82 m² | 355 300 € | 4 333 |
| 11/07/2025 | 18 Rue Des Lauriers 34570 Montarnaud | Maison | 105 m² | 353 500 € | 3 367 |
| 28/04/2025 | 5 Plan De L'olivier 34570 Montarnaud | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |