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Résidence le Verdale A 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2634E1366678B

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1983-1988
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 035 – 127 998 €
Soit5 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²146 000 €1 825
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement78 m²146 000 €1 872
22/12/20256649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²32 950 €2 059
17/12/20254 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement41 m²104 000 €2 537
16/12/20256 Av De Capus 34240 Lamalou-les-BainsAppartement20 m²56 000 €2 800
25/11/20254 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement56 m²124 000 €2 214
06/11/20254 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement33 m²50 000 €1 515
06/11/20254 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement11 m²50 000 €4 545
06/11/20254 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement10 m²50 000 €5 000
31/10/20256637 Res Le Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement17 m²31 530 €1 855
31/10/20256649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²31 850 €1 991
28/10/20256650 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement17 m²34 000 €2 000
24/10/202536 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison134 m²277 780 €2 073
14/10/20258 Av Du Moulin 34240 Lamalou-les-BainsMaison34 m²139 420 €4 101
14/10/20256 Rue De Capus 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²55 000 €2 292