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11 Place des Myosotis 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2634E1354611Y

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983-1988
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 470 – 234 160 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement98 m²180 000 €1 837
17/12/202532 Rue De La Source 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison66 m²216 600 €3 282
16/12/202510 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison90 m²151 410 €1 682
05/12/20258 Ancien Chemin De Pezenas 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison130 m²398 587 €3 066
05/11/20257 Rue Griffe 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison219 m²450 000 €2 055
27/10/202511 Rue De L Abattoir 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison90 m²190 000 €2 111
02/10/20259 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison60 m²81 900 €1 365
11/08/202512 Bd Pasteur 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison115 m²128 000 €1 113
07/08/202510 B Imp Lafayette 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison110 m²262 550 €2 387
10/07/202526 Rue Des Paquerettes 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison96 m²260 000 €2 708
23/06/202536 Bd Gambetta 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement60 m²128 245 €2 137
11/04/202516 Bd Pasteur 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison65 m²229 000 €3 523
06/03/20258 Bd Pasteur 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement59 m²125 000 €2 119
23/01/202563 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement55 m²108 000 €1 964
16/01/202517 Rue Des Coquelicots 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison125 m²280 000 €2 240