12 Rue des Ramiers 34500 Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2634E1337578V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1970
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 574 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 938 – 230 014 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Du Calvaire 34500 Béziers | Maison | 60 m² | 108 000 € | 1 800 |
| 05/12/2025 | 74 Bd D'angleterre 34500 Béziers | Maison | 130 m² | 87 000 € | 669 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Jean Louis Forain 34500 Béziers | Maison | 71 m² | 213 050 € | 3 001 |
| 24/11/2025 | 10 Rue Porte Olivier 34500 Béziers | Appartement | 40 m² | 58 200 € | 1 455 |
| 20/11/2025 | 8 Rue De La Vierge 34500 Béziers | Appartement | 122 m² | 69 500 € | 570 |
| 20/11/2025 | 8 Rue De La Vierge 34500 Béziers | Appartement | 36 m² | 69 500 € | 1 931 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De L Airette 34500 Béziers | Maison | 65 m² | 41 000 € | 631 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Porte Olivier 34500 Béziers | Appartement | 56 m² | 95 140 € | 1 699 |
| 04/11/2025 | 47 Rue Antoine Miquel 34500 Béziers | Appartement | 48 m² | 127 900 € | 2 665 |
| 04/11/2025 | 47 Rue Antoine Miquel 34500 Béziers | Appartement | 47 m² | 127 900 € | 2 721 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Porte Olivier 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 97 701 € | 1 776 |
| 27/10/2025 | 2 Rue Porte Olivier 34500 Béziers | Appartement | 46 m² | 98 387 € | 2 139 |
| 15/10/2025 | 33 Rue Des Ramiers 34500 Béziers | Maison | 52 m² | 138 000 € | 2 654 |
| 03/10/2025 | 21 Rue Des Fosses 34500 Béziers | Appartement | 38 m² | 74 896 € | 1 971 |
| 15/09/2025 | 64 Rte De Murviel 34500 Béziers | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |