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11 Rue Elie Cathala 34370 Maraussan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2634E1335806R

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2018
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement064 m²CC6918
27/01/2026appartement064 m²CC6918
27/01/2026appartement064 m²CC6918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Maraussan (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 661 – 133 428 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Imp Du Theatre 34370 MaraussanMaison45 m²28 500 €633
16/12/20256077 Che De La Chapelle 34370 MaraussanMaison45 m²184 500 €4 100
11/12/202547 Rue Du Vingt Deux Aout 1944 34370 MaraussanMaison94 m²165 000 €1 755
30/10/202519 Rue Du Chateau D Eau 34370 MaraussanMaison76 m²160 000 €2 105
14/10/202568 Rue Louis Cauquil 34370 MaraussanMaison74 m²190 000 €2 568
11/09/202527 Rue De La Riviere 34370 MaraussanMaison70 m²48 500 €693
03/09/2025190 Av De Cazouls 34370 MaraussanAppartement57 m²123 150 €2 161
25/08/202520 Imp Du Theatre 34370 MaraussanMaison85 m²84 000 €988
30/07/2025127 Rue Du Onze Novembre 1918 34370 MaraussanMaison75 m²161 000 €2 147
28/07/202551 Rue De La Mairie 34370 MaraussanMaison90 m²173 500 €1 928
26/06/202565 Plan Du Lavoir 34370 MaraussanMaison121 m²297 000 €2 455
25/06/2025127 Rue Du St Esprit 34370 MaraussanAppartement55 m²94 000 €1 709
20/06/202534 Rue De La Mairie 34370 MaraussanAppartement30 m²97 000 €3 233
20/06/202534 Rue De La Mairie 34370 MaraussanAppartement35 m²97 000 €2 771
20/06/202511 B Plan Du Lavoir 34370 MaraussanMaison70 m²136 000 €1 943