2ter Rue Thiers 34370 Cazouls-lès-Béziers
Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2634E1326442N
B énergie A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1940
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 107 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 527 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 339 – 212 877 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 80 m² | 308 000 € | 3 850 |
| 29/12/2025 | 15 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 50 m² | 308 000 € | 6 160 |
| 29/12/2025 | 15 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 55 m² | 308 000 € | 5 600 |
| 29/12/2025 | 15 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 75 m² | 308 000 € | 4 107 |
| 19/12/2025 | 24 Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 85 m² | 146 400 € | 1 722 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 120 m² | 194 000 € | 1 617 |
| 16/10/2025 | 27 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 170 m² | 404 000 € | 2 376 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 16/09/2025 | 2 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 16/09/2025 | 2 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Michelet 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 93 m² | 232 600 € | 2 501 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Michelet 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 110 m² | 232 600 € | 2 115 |
| 05/08/2025 | 1 B Rue Courbet 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 94 m² | 245 600 € | 2 613 |
| 16/07/2025 | 12 Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |