3 Avenue du Moulin 34240 Lamalou-les-Bains
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2634E1323270N
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1900
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 424 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 839 – 171 202 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 16 m² | 32 950 € | 2 059 |
| 17/12/2025 | 4 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 41 m² | 104 000 € | 2 537 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Acacias 34240 Lamalou-les-Bains | Maison | 49 m² | 163 000 € | 3 327 |
| 16/12/2025 | 6 Av De Capus 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 |
| 25/11/2025 | 4 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |
| 06/11/2025 | 4 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 10 m² | 50 000 € | 5 000 |
| 06/11/2025 | 4 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 11 m² | 50 000 € | 4 545 |
| 06/11/2025 | 4 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 31/10/2025 | 6637 Res Le Verdale 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 17 m² | 31 530 € | 1 855 |
| 31/10/2025 | 6649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 16 m² | 31 850 € | 1 991 |
| 28/10/2025 | 6650 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 17 m² | 34 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 8 Av Du Moulin 34240 Lamalou-les-Bains | Maison | 34 m² | 139 420 € | 4 101 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Capus 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 10/10/2025 | 6650 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 17 m² | 25 000 € | 1 471 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Duchesne De Boulogne 34240 Lamalou-les-Bains | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |