600 Avenue Lucie Aubrac 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2634E1322538J
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation358 456 – 420 796 €
Soit3 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Les Pouses 34570 Montarnaud | Maison | 83 m² | 364 830 € | 4 396 |
| 12/06/2025 | 560 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 08/03/2024 | 801 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 04/01/2024 | 412 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 29/12/2023 | 167 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 82 m² | 272 500 € | 3 323 |