621 Rue René Cassin 34200 Sète
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2634E1291359E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface302 m²
Construction1962
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 279 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Sète (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 579 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 264 442 – 1 484 344 €
Soit4 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Bd Joliot Curie 34200 Sète | Appartement | 54 m² | 137 900 € | 2 554 |
| 17/12/2025 | 17 All Jules Valery 34200 Sète | Maison | 81 m² | 390 000 € | 4 815 |
| 28/11/2025 | 28 Rue De La Butte Ronde 34200 Sète | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 18/11/2025 | 2 All Jules Valery 34200 Sète | Maison | 81 m² | 473 000 € | 5 840 |
| 29/09/2025 | 13 Av Du Tennis 34200 Sète | Maison | 126 m² | 951 860 € | 7 554 |
| 19/09/2025 | 8 All Jules Valery 34200 Sète | Maison | 73 m² | 620 000 € | 8 493 |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois 34200 Sète | Maison | 200 m² | 1 907 400 € | 9 537 |
| 22/08/2025 | 14 All Jules Valery 34200 Sète | Maison | 108 m² | 521 900 € | 4 832 |
| 12/08/2025 | 107 Imp Ste Rita 34200 Sète | Maison | 105 m² | 800 000 € | 7 619 |
| 05/08/2025 | 397 Rue Rene Cassin 34200 Sète | Maison | 145 m² | 719 000 € | 4 959 |
| 01/08/2025 | 9141 Rue D Auvergne 34200 Sète | Maison | 120 m² | 757 000 € | 6 308 |
| 19/06/2025 | 200 Che Du Genet 34200 Sète | Appartement | 18 m² | 250 000 € | 13 889 |
| 19/06/2025 | 200 Che Du Genet 34200 Sète | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 19/06/2025 | 200 Che Du Genet 34200 Sète | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 11/06/2025 | 8 Bd Joliot Curie 34200 Sète | Appartement | 43 m² | 127 000 € | 2 953 |