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12 Rue Camille Pelletan 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2634E1237018D

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 833 – 228 717 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²250 000 €6 098
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²250 000 €8 333
11/12/202523 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²180 000 €3 673
11/12/202510 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
05/12/202511 Rue Anatole France 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²320 000 €3 265
04/11/202520 B Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²168 003 €2 947
30/10/202524 B Av Jean Jaures 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²506 250 €4 602
29/10/20251 Che De La Gardie 34170 Castelnau-le-LezAppartement26 m²97 000 €3 731
24/10/202520 B Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²137 000 €2 404
23/10/202520 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²306 800 €4 512
21/10/20259001 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement96 m²280 000 €2 917
16/10/20253 Av Du Jeu De Mail 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²266 000 €3 855
01/10/202564 Res Le Village 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²504 290 €5 043
23/09/202593 Res Le Village 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²376 310 €3 763
11/09/20256 Av Jean Jaures 34170 Castelnau-le-LezAppartement74 m²265 000 €3 581