Signal Vente

chemin de Lagasse 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2634E1214215C

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2002
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison080 m²CC13135
04/05/2026maison082 m²CC11935
04/05/2026maison066 m²CC12535
04/05/2026maison066 m²CC11135
04/05/2026maison082 m²CC12835
04/05/2026maison066 m²CC13035
04/05/2026maison098 m²CC10435
04/05/2026maison082 m²CC10335
04/05/2026maison098 m²CC8935
04/05/2026maison066 m²CC12835
04/05/2026maison082 m²CC11135
04/05/2026maison082 m²CC12135
04/05/2026maison066 m²CC12335
04/05/2026maison066 m²CC11635
04/05/2026maison082 m²CC12635
30/01/2026maison083 m²CC11230
30/01/2026maison083 m²CC11430
30/01/2026maison0103 m²CC10430
30/01/2026maison083 m²CC10430
30/01/2026maison083 m²CC10530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 586 – 172 079 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²298 050 €2 734
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
16/10/202517 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²305 050 €2 799
11/09/202511 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²350 000 €2 917
08/09/20254 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²323 000 €2 692
01/09/20255 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison115 m²310 000 €2 696
04/06/20257 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²300 000 €2 727
10/01/202528 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²257 000 €2 856
08/11/202414 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²382 000 €3 505
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611
19/07/20247 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison70 m²149 900 €2 141
08/12/202312 Lot Le Rachel 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²255 000 €2 008
30/10/20233 Rue Lotissement Saint Julien 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²209 150 €2 324