8 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2634E1127435K
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 115 – 310 048 €
Soit3 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 106 m² | 337 500 € | 3 184 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 180 m² | 295 000 € | 1 639 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 52 m² | 295 000 € | 5 673 |
| 08/12/2025 | 6 Prom Du Tambourin 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Des Alicantes 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 23/10/2025 | 1 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 14/10/2025 | 1 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| 08/10/2025 | 3 Imp Marie Emourgeon 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 61 m² | 212 650 € | 3 486 |
| 31/07/2025 | 3 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 31/07/2025 | 3 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 30/07/2025 | 2 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 65 m² | 242 500 € | 3 731 |
| 17/07/2025 | 28 Rue De Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 07/07/2025 | 3 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 07/07/2025 | 3 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'Orques | Appartement | 29 m² | 255 000 € | 8 793 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'Orques | Maison | 24 m² | 255 000 € | 10 625 |