69 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2634E1070583U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | maison | – | 135 m² | G | G | 358 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Hérépian (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Bascule 34600 Hérépian | Maison | 58 m² | 122 985 € | 2 120 |
| 18/12/2025 | 63 Av Marcellin Albert 34600 Hérépian | Maison | 109 m² | 147 000 € | 1 349 |
| 08/12/2025 | 7 Rue De La Bascule 34600 Hérépian | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 25/11/2025 | 4 Av De Bedarieux 34600 Hérépian | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Du Fer A Cheval 34600 Hérépian | Maison | 88 m² | 87 950 € | 999 |
| 13/11/2025 | 19 Rue De La Bascule 34600 Hérépian | Maison | 70 m² | 53 000 € | 757 |
| 12/11/2025 | 5 Rue Jean Moulin 34600 Hérépian | Maison | 82 m² | 46 000 € | 561 |
| 18/09/2025 | 3 Rue De La Verrerie 34600 Hérépian | Maison | 80 m² | 121 150 € | 1 514 |
| 23/07/2025 | 1 Imp Giral 34600 Hérépian | Maison | 76 m² | 99 600 € | 1 311 |
| 08/07/2025 | 1 Rue De L'ancien Courrier 34600 Hérépian | Maison | 102 m² | 35 000 € | 343 |
| 26/06/2025 | 3 B Rue De La Bascule 34600 Hérépian | Maison | 280 m² | 278 000 € | 993 |
| 19/06/2025 | 25 Gr Grand Rue 34600 Hérépian | Appartement | 47 m² | 201 560 € | 4 289 |
| 19/06/2025 | 25 Gr Grand Rue 34600 Hérépian | Appartement | 88 m² | 201 560 € | 2 290 |
| 06/05/2025 | 6 Rue De Paris 34600 Hérépian | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 31/03/2025 | 5758 Le Village 34600 Hérépian | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |