168 Rue des Asphodèles 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2634E1020276X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction2012
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen617 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation591 281 – 694 112 €
Soit3 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 168 B Rue Des Asphodeles 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 371 650 € | 4 129 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Appartement | 50 m² | 508 000 € | 10 160 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Maison | 219 m² | 508 000 € | 2 320 |
| 15/12/2023 | 6050 Sous Le Pont 34570 Montarnaud | Maison | 100 m² | 434 000 € | 4 340 |