Signal Vente

2 Rue de Corneilhan 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2634E0978452H

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement058 m²FF32848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 658 – 248 468 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 B Rue Gayon 34500 BéziersMaison60 m²105 000 €1 750
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
23/12/20252 Imp Barbeyrac 34500 BéziersMaison60 m²89 200 €1 487
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement32 m²135 540 €4 236
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement72 m²135 540 €1 883
17/12/20255 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement51 m²112 200 €2 200
15/12/20254 Rue Leon Baylet 34500 BéziersAppartement35 m²67 000 €1 914
12/12/20254 Rue De Corneilhan 34500 BéziersAppartement41 m²70 000 €1 707
12/12/202521 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement121 m²175 100 €1 447
11/12/20254 Rue Ermengaud 34500 BéziersMaison50 m²114 000 €2 280
11/12/202518 Rue De La Faience 34500 BéziersMaison80 m²199 000 €2 488
11/12/202561 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement57 m²90 650 €1 590
10/12/202591 Av Marechal Foch 34500 BéziersAppartement32 m²23 000 €719
09/12/202531 Rue Mercoran 34500 BéziersAppartement60 m²36 000 €600
08/12/202522 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement48 m²29 900 €623