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29 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2634E0959194P

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 407 – 205 912 €
Soit3 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Av Des Jardins 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement37 m²142 990 €3 865
08/12/20256 Prom Du Tambourin 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement89 m²270 000 €3 034
18/11/202520 Rue Des Alicantes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison97 m²325 000 €3 351
23/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison95 m²225 000 €2 368
14/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²295 000 €3 010
08/10/20253 Imp Marie Emourgeon 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²212 650 €3 486
23/09/20254 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement83 m²302 000 €3 639
30/07/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²242 500 €3 731
24/06/202514 Av De Montpellier 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement50 m²165 000 €3 300
02/06/20256 Rue De Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison61 m²233 001 €3 820
22/05/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²232 700 €3 580
07/11/20241 T Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement69 m²181 000 €2 623
30/10/202414 Av De Montpellier 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement52 m²159 000 €3 058
14/10/20242 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²176 300 €2 890
07/10/2024Rue Du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement46 m²138 000 €3 000