429 Avenue Lucie Aubrac 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2634E0944497I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 474 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation453 020 – 531 806 €
Soit3 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Les Pouses 34570 Montarnaud | Maison | 83 m² | 364 830 € | 4 396 |
| 12/06/2025 | 560 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 16/01/2025 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 19/12/2024 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 04/10/2024 | 83 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 200 850 € | 2 232 |
| 27/03/2024 | 97 Mail Georges Sand 34570 Montarnaud | Appartement | 86 m² | 247 120 € | 2 873 |
| 08/03/2024 | 801 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 04/01/2024 | 412 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 29/12/2023 | 167 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 82 m² | 272 500 € | 3 323 |