17 Rue des Rocagnas 34110 Vic-la-Gardiole
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2634E0934827K
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface227 m²
Construction1991
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 290 269 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 234 529 – 1 449 230 €
Soit5 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Rue Des Mouettes 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 95 m² | 427 000 € | 4 495 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 102 m² | 363 700 € | 3 566 |
| 30/10/2025 | 12 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 185 m² | 462 000 € | 2 497 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Flamants Roses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 93 m² | 141 050 € | 1 517 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 90 m² | 279 500 € | 3 106 |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 105 m² | 351 000 € | 3 343 |
| 16/01/2025 | 1 Pl La Placette 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 10/01/2025 | 25 Rue Du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 109 m² | 428 000 € | 3 927 |
| 24/09/2024 | 6 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 125 m² | 407 000 € | 3 256 |
| 29/08/2024 | 7 Imp De La Saladelle 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 92 m² | 453 650 € | 4 931 |
| 08/08/2024 | 26 Rue Du Chateau D Eau 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 115 m² | 381 750 € | 3 320 |
| 06/06/2024 | 34 Rue De La Farigoule 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 108 m² | 369 600 € | 3 422 |
| 17/05/2024 | 24 Av De La Mission 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 83 m² | 345 200 € | 4 159 |