Signal Vente

145 Avenue Nelson Mandela 34560 Poussan

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2634E0928474B

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2015
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble0870 m²CC11330
09/09/2026immeuble0508 m²CC12830
08/09/2026immeuble0508 m²CC12830
08/09/2026immeuble0239 m²CC12330
08/09/2026immeuble0239 m²CC12730
08/09/2026immeuble0525 m²CC10730
08/09/2026immeuble0586 m²CC11730
02/09/2026immeuble01 999 m²CC10220
10/08/2026appartement037 m²CC9443
13/06/2026appartement036 m²BB6633
27/03/2026maison062 m²AA4030
22/01/2026appartement022 m²CC9418
02/01/2026appartement136 m²BB8318
03/12/2025appartement062 m²CC10718
29/08/2025maison062 m²AA5730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Poussan (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 442 – 263 476 €
Soit3 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Rue De La Terrasse 34560 PoussanMaison81 m²74 000 €914
24/10/202535 Av De Bedarieux 34560 PoussanAppartement77 m²345 000 €4 481
24/10/202535 Av De Bedarieux 34560 PoussanAppartement99 m²345 000 €3 485
17/10/20251 Pas Central 34560 PoussanMaison56 m²162 700 €2 905
02/10/20258 Rue Olivier De Montlucon 34560 PoussanAppartement50 m²233 050 €4 661
02/10/20258 Rue Olivier De Montlucon 34560 PoussanAppartement40 m²233 050 €5 826
16/09/20254 Rue De La Valfere 34560 PoussanMaison42 m²83 000 €1 976
15/09/20255 Rue De La Valfere 34560 PoussanMaison56 m²140 000 €2 500
27/08/20257 Rue De La Salle 34560 PoussanMaison97 m²278 670 €2 873
07/08/202510 Rue De La Valfere 34560 PoussanMaison70 m²130 000 €1 857
16/07/20255 Rue Olivier De Montlucon 34560 PoussanMaison220 m²260 000 €1 182
26/06/20256144 Rue Emile Zola 34560 PoussanMaison70 m²225 000 €3 214
24/06/20257 C Rue Pierre Seguy 34560 PoussanMaison92 m²372 800 €4 052
05/06/202518 Rue De La Republique 34560 PoussanMaison60 m²117 000 €1 950
27/05/20253 Rue De L Hotel De Ville 34560 PoussanAppartement46 m²217 500 €4 728