Signal Vente

2 Place de la Mairie 34740 Vendargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2634E0926404L

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 438 – 191 862 €
Soit5 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Av De La Gare 34740 VendarguesMaison189 m²613 290 €3 245
17/11/202538 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 VendarguesMaison115 m²392 600 €3 414
03/11/20251 Rue Lamasse 34740 VendarguesAppartement77 m²313 000 €4 065
28/10/20258 Pl De La Mairie 34740 VendarguesMaison51 m²198 000 €3 882
14/10/202514 Rue Du Salaison 34740 VendarguesMaison70 m²290 000 €4 143
08/10/202515 Rue Jacques Cartier 34740 VendarguesMaison118 m²464 000 €3 932
29/09/20257 T Pl Des Ecoles Laiques 34740 VendarguesAppartement88 m²285 000 €3 239
15/09/202517 Rue Des Devezes 34740 VendarguesMaison110 m²330 000 €3 000
05/09/202516 Rue Des Devezes 34740 VendarguesMaison80 m²477 000 €5 963
19/08/20255034 Imp Saint Roch 34740 VendarguesAppartement68 m²705 000 €10 368
19/08/20252 Imp Castilhon 34740 VendarguesAppartement110 m²705 000 €6 409
19/08/20253 B Rue Des Bergeries 34740 VendarguesMaison110 m²487 900 €4 435
12/08/202510 Imp Itier 34740 VendarguesMaison160 m²576 700 €3 604
31/07/20257 Pl Du Louvre 34740 VendarguesMaison104 m²282 300 €2 714
15/07/202518 B Rue De La Fontaine 34740 VendarguesAppartement59 m²285 000 €4 831