41 Rue André Ampère 34570 Montarnaud
Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2634E0917650T
B énergie A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2019
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Montarnaud (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 478 – 349 214 €
Soit4 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 5222 La Vabre 34570 Montarnaud | Maison | 140 m² | 700 000 € | 5 000 |