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20 Avenue de Fontregeire 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 188 j) · n° 2634E0910025M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 731 – 306 075 €
Soit4 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue Des Albizzias 34340 MarseillanMaison133 m²401 800 €3 021
17/07/202516 Rue Des Chasseurs 34340 MarseillanMaison106 m²524 433 €4 947
15/05/202530 Av De Fontregeire 34340 MarseillanMaison78 m²317 000 €4 064
28/03/202526 Rue Des Aigrettes 34340 MarseillanMaison122 m²330 000 €2 705
20/12/20241 Rue Des Albizzias 34340 MarseillanMaison81 m²382 700 €4 725
18/11/202410 Imp Du Rollier 34340 MarseillanMaison120 m²341 360 €2 845
05/09/202415 Av De Fontregeire 34340 MarseillanAppartement83 m²233 000 €2 807
28/06/20247 A Che Des Garennes 34340 MarseillanMaison93 m²424 200 €4 561
21/06/20249 Av De Fontregeire 34340 MarseillanMaison123 m²442 595 €3 598
20/06/202411 Rue Des Vanneaux 34340 MarseillanMaison80 m²299 670 €3 746
05/12/20232 T Rue Des Guifettes Noires 34340 MarseillanMaison73 m²448 000 €6 137
04/12/202315 Av De Fontregeire 34340 MarseillanAppartement83 m²230 000 €2 771
06/11/20235 Rue Des Albizzias 34340 MarseillanMaison88 m²420 000 €4 773
20/09/20238 Che Des Garennes 34340 MarseillanMaison90 m²388 000 €4 311
11/09/20239 Rue Des Albizzias 34340 MarseillanMaison81 m²290 000 €3 580