140 Chemin du Pioch Pelat 34170 Castelnau-le-Lez
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2634E0887909W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1960
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen637 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation510 026 – 598 727 €
Soit4 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 185 Rue De Salaison 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 41 m² | 198 990 € | 4 853 |
| 22/12/2025 | 99 Av Georges Freche 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 40 m² | 170 057 € | 4 251 |
| 05/12/2025 | 663 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 75 m² | 298 700 € | 3 983 |
| 27/11/2025 | 515 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 64 m² | 304 000 € | 4 750 |
| 01/10/2025 | 625 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 37 m² | 160 600 € | 4 341 |
| 24/09/2025 | 515 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 110 m² | 406 000 € | 3 691 |
| 15/09/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 82 m² | 371 460 € | 4 530 |
| 01/09/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 01/09/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 80 m² | 369 900 € | 4 624 |
| 19/08/2025 | 7 All Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 101 m² | 1 075 000 € | 10 644 |
| 19/08/2025 | 7 All Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 149 m² | 1 075 000 € | 7 215 |
| 18/08/2025 | 80 Rue Jean-Antoine Injalbert 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 73 m² | 313 000 € | 4 288 |
| 05/08/2025 | 648 Av Georges Freche 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 60 m² | 237 000 € | 3 950 |
| 31/07/2025 | 145 B Rue De Salaison 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 46 m² | 178 150 € | 3 873 |
| 31/07/2025 | 496 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |