205 Rue Louise Michel 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2634E0876981O
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2012
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 440 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation278 361 – 326 772 €
Soit3 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 301 Rue Olympe De Gouges 34570 Montarnaud | Maison | 199 m² | 694 000 € | 3 487 |
| 30/09/2025 | 209 Rue Martin Luther King 34570 Montarnaud | Maison | 91 m² | 289 000 € | 3 176 |
| 14/08/2025 | 15 Rue Albert Schweitzer 34570 Montarnaud | Maison | 140 m² | 404 240 € | 2 887 |
| 03/07/2025 | 66 Rue Ambroise Croizat 34570 Montarnaud | Maison | 105 m² | 376 500 € | 3 586 |
| 29/04/2025 | 31 All Henri Rol Tanguy 34570 Montarnaud | Maison | 129 m² | 424 960 € | 3 294 |
| 08/04/2025 | 63 Rue Olympe De Gouges 34570 Montarnaud | Maison | 84 m² | 266 000 € | 3 167 |
| 31/03/2025 | 75 Rue Martin Luther King 34570 Montarnaud | Maison | 136 m² | 374 780 € | 2 756 |
| 08/11/2024 | 223 Rue Martin Luther King 34570 Montarnaud | Maison | 107 m² | 288 300 € | 2 694 |
| 26/09/2024 | 68 All Henri Rol Tanguy 34570 Montarnaud | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 |
| 26/07/2024 | 286 Rue Ambroise Croizat 34570 Montarnaud | Maison | 140 m² | 444 430 € | 3 175 |
| 08/03/2024 | 801 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 13/09/2023 | 49 Rue Olympe De Gouges 34570 Montarnaud | Maison | 102 m² | 318 100 € | 3 119 |
| 07/09/2023 | 131 Av Abraham Lincoln 34570 Montarnaud | Maison | 141 m² | 429 562 € | 3 047 |
| 26/07/2023 | 48 Rue Olympe De Gouges 34570 Montarnaud | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 30/05/2023 | 225 Rue Louise Michel 34570 Montarnaud | Maison | 130 m² | 307 050 € | 2 362 |