13 Rue des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2634E0843090B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 1 | 47 m² | C | A | 114 | 53 |
| 16/09/2025 | appartement | 2 | 50 m² | C | B | 167 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 49 m² | 159 420 € | 3 253 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Bernadotte 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 88 m² | 425 000 € | 4 830 |
| 23/10/2025 | 18 Rue Des Vestales 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 103 m² | 364 000 € | 3 534 |
| 23/09/2025 | 7 Av Des Sabines 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 130 m² | 548 320 € | 4 218 |
| 28/08/2025 | 4 Pl Bacchus 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 82 m² | 334 600 € | 4 080 |
| 28/08/2025 | 20 Rue Titus 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 26/08/2025 | 14 Av Des Apollons 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 49 m² | 166 550 € | 3 399 |
| 20/08/2025 | 15 Rue Du Marechal Ney 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 19/08/2025 | 110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 80 m² | 414 600 € | 5 183 |
| 13/08/2025 | 15 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 52 m² | 130 720 € | 2 514 |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 90 m² | 286 253 € | 3 181 |
| 24/07/2025 | 110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 61 m² | 241 620 € | 3 961 |
| 21/07/2025 | 14 Rue Du Marechal Lefevre 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 111 m² | 550 000 € | 4 955 |
| 01/07/2025 | 110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 42 m² | 176 650 € | 4 206 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Marmont 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |