Signal Vente

27 Boulevard de Strasbourg 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2634E0794572Z

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement024 m²CA14143
11/08/2026appartement019 m²FC41548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 824 – 66 706 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement32 m²125 960 €3 936
29/12/202532 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement15 m²60 000 €4 000
23/12/202519 Rue De Barcelone 34070 MontpellierAppartement27 m²108 000 €4 000
22/12/202538 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement85 m²285 150 €3 355
19/12/20259 Rue De Lorraine 34070 MontpellierAppartement46 m²197 000 €4 283
19/12/20252 Rue Farges 34000 MontpellierAppartement58 m²180 000 €3 103
17/12/202516 Rue Jules Ferry 34000 MontpellierAppartement105 m²250 000 €2 381
17/12/202516 Rue Jules Ferry 34000 MontpellierAppartement85 m²250 000 €2 941
17/12/2025151 Av Du Pont Trinquat 34070 MontpellierAppartement61 m²190 000 €3 115
16/12/20259 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement53 m²181 390 €3 422
16/12/202538 Rue Henri Rene 34000 MontpellierAppartement63 m²185 000 €2 937
16/12/20251 Quai De Sauvage 34070 MontpellierAppartement35 m²116 000 €3 314
15/12/202552 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement16 m²73 000 €4 563
11/12/202516 Rue De Lorraine 34070 MontpellierAppartement28 m²102 000 €3 643
09/12/202511 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement76 m²257 570 €3 389