375 Avenue des Combattants 34190 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2634E0751590V
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1975-1977
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 557 – 339 915 €
Soit2 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 478 Che Des Meuses 34190 Cazilhac | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 28/11/2024 | 581 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Maison | 116 m² | 262 000 € | 2 259 |
| 25/07/2024 | 113 Che Du Mas De La Roque 34190 Cazilhac | Maison | 102 m² | 261 950 € | 2 568 |
| 19/03/2024 | 275 Che Buisson De Robert 34190 Cazilhac | Maison | 126 m² | 384 321 € | 3 050 |
| 27/10/2023 | 286 Brancas 34190 Cazilhac | Maison | 114 m² | 329 800 € | 2 893 |