14 Grand Rue 34920 Le Crès
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2634E0732198Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 507 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 777 – 344 869 €
Soit3 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Domitienne 34920 Le Crès | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Genets 34920 Le Crès | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 13/11/2025 | 9 Av De La Tramontane 34920 Le Crès | Maison | 90 m² | 382 100 € | 4 246 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Des Genets 34920 Le Crès | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 30/10/2025 | 23 Av D Unterschleissheim 34920 Le Crès | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 30/10/2025 | 1 Pl Saint Roch 34920 Le Crès | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Des Oliviers 34920 Le Crès | Maison | 103 m² | 351 120 € | 3 409 |
| 22/09/2025 | 11 Rue Des Hortensias 34920 Le Crès | Maison | 150 m² | 386 335 € | 2 576 |
| 19/09/2025 | 29 B Rue Grand Rue 34920 Le Crès | Appartement | 68 m² | 753 600 € | 11 082 |
| 19/09/2025 | 29 B Rue Grand Rue 34920 Le Crès | Appartement | 45 m² | 753 600 € | 16 747 |
| 19/09/2025 | 29 B Rue Grand Rue 34920 Le Crès | Appartement | 67 m² | 753 600 € | 11 248 |
| 19/09/2025 | 29 B Rue Grand Rue 34920 Le Crès | Appartement | 75 m² | 753 600 € | 10 048 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Haute Des Faisses 34920 Le Crès | Maison | 102 m² | 327 685 € | 3 213 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Reves 34920 Le Crès | Maison | 148 m² | 794 410 € | 5 368 |
| 02/09/2025 | 8 Imp De La Roque 34920 Le Crès | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |