Signal Vente

609 Avenue des Combattants 34190 Cazilhac

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2634E0720366X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2006-2012
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 127 – 158 627 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025Rte De Brancas 34190 CazilhacMaison155 m²485 000 €3 129
26/05/2025478 Che Des Meuses 34190 CazilhacMaison120 m²300 000 €2 500
05/05/20251 Rue Des Calquieres 34190 GangesAppartement39 m²67 000 €1 718
11/02/2025845 Av Des Combattants 34190 CazilhacAppartement56 m²61 140 €1 092
28/11/2024581 Av Des Combattants 34190 CazilhacMaison116 m²262 000 €2 259
02/08/202480 Che De L Aqueduc 34190 CazilhacAppartement96 m²175 000 €1 823
25/07/2024113 Che Du Mas De La Roque 34190 CazilhacMaison102 m²261 950 €2 568
19/03/2024275 Che Buisson De Robert 34190 CazilhacMaison126 m²384 321 €3 050
27/10/2023286 Brancas 34190 CazilhacMaison114 m²329 800 €2 893