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100 Impasse des Micocouliers 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2634E0668140F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1965
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 122 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation528 185 – 620 044 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Du Proconsul 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²487 000 €3 247
05/12/202518 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²296 900 €6 059
25/11/20254 Av Melusine 34170 Castelnau-le-LezMaison136 m²559 750 €4 116
17/11/20255 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison144 m²650 000 €4 514
05/11/202531 Av De La Moutte 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²405 000 €3 682
28/08/202545 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²454 000 €5 044
26/08/20255 Rue D Ovalie 34170 Castelnau-le-LezMaison114 m²690 800 €6 060
11/07/202517 Rue Des Loutres 34170 Castelnau-le-LezMaison71 m²375 000 €5 282
11/07/20259001 Che Des Sophoras 34170 Castelnau-le-LezMaison120 m²490 000 €4 083
07/07/202516 Rue Des Tribuns 34170 Castelnau-le-LezMaison93 m²600 000 €6 452
13/06/20251 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison220 m²885 760 €4 026
07/05/20254 Rue Morgane 34170 Castelnau-le-LezMaison181 m²623 770 €3 446
29/04/202545 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²340 500 €5 974
20/03/202516 Rue Des Decurions 34170 Castelnau-le-LezMaison147 m²595 800 €4 053
20/02/202521 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement35 m²184 200 €5 263